Sàn điển hình 2.800m2 tại Rox Tower Goldmark City

Đối với các tập đoàn đa quốc gia, các công ty công nghệ quy mô hàng ngàn nhân sự hay các trung tâm nghiên cứu phát triển, diện tích mặt sàn là yếu tố kỹ thuật tiên quyết khi lựa chọn đặt trụ sở. Mặt sàn quá nhỏ hoặc bị chia cắt bởi quá nhiều cột chịu lực sẽ làm gián đoạn sự tương tác giữa các bộ phận, gây lãng phí không gian và gia tăng chi phí vận hành. Rox Tower Goldmark City đã giải quyết triệt để bài toán này nhờ thiết kế mặt sàn điển hình ấn tượng lên tới 2.800m2 – một thông số cực kỳ hiếm hoi trên thị trường văn phòng Hà Nội hiện nay.

Mặt bằng tầng điển hình dự án Rox Tower Goldmark City

Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết những ưu thế kiến trúc và bài toán tối ưu hóa không gian làm việc mà thiết kế sàn 2.800m2 tại Rox Tower Goldmark City mang lại cho khách thuê.

Đột phá từ mặt sàn 2.800m2 vuông vắn và ít cột

Tại các đô thị lớn, phần lớn các tòa nhà văn phòng hạng A chỉ cung cấp diện tích sàn điển hình dao động từ 1.000m2 đến 1.500m2. Điều này buộc các doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn phải thuê phân tán trên nhiều tầng khác nhau, dẫn đến việc giao tiếp nội bộ bị hạn chế và phát sinh thêm chi phí lễ tân, quản lý từng tầng.

Tại Rox Tower Goldmark City, mặt sàn điển hình rộng 2.800m2 được thiết kế theo hình khối vuông vắn, tối ưu hóa hệ kết cấu chịu lực nhằm hạn chế tối đa số lượng cột xuất hiện trong không gian sử dụng. Khoảng cách giữa các cột được tính toán khoa học, giúp kiến trúc sư dễ dàng phân chia các khu vực chức năng mà không bị vướng tầm nhìn hay cản trở luồng giao thông nội bộ.

Bên cạnh đó, chiều cao trần hoàn thiện đạt 2,7m mang lại không gian thông thoáng, giảm thiểu cảm giác ngột ngạt thường thấy ở các văn phòng trần thấp. Thiết kế mặt kính bao quanh tòa nhà tối đa hóa việc đón ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng chiếu sáng và tạo môi trường làm việc giàu năng lượng sáng tạo.

Linh hoạt phương án chia cắt diện tích cho mọi quy mô doanh nghiệp

Mặc dù sở hữu mặt sàn điển hình cực lớn, Rox Tower Goldmark City vẫn thể hiện tính linh hoạt cao trong chính sách phân chia diện tích để đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường:

• Doanh nghiệp lớn và Tập đoàn đa quốc gia: Có thể thuê nguyên sàn 2.800m2 hoặc nhiều tầng liên tiếp để thiết lập trụ sở làm việc tập trung, xây dựng văn phòng dạng không gian mở (Open-plan office) hiện đại.

• Doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ: Tòa nhà cung cấp các phương án chia nhỏ diện tích linh hoạt từ 134m2, 158m2, 173m2, 193m2 đến 248m2. Các ô văn phòng chia nhỏ vẫn đảm bảo sở hữu vuông vắn, tiếp cận trực tiếp với ánh sáng tự nhiên và luồng hành lang chung thoáng đãng.

Sự linh hoạt này giúp Rox Tower Goldmark City tiếp cận được dải khách hàng rộng lớn, từ các công ty khởi nghiệp giàu tiềm năng cho đến các tập đoàn tài chính lớn.

Tối ưu hóa chi phí vận hành và nâng cao hiệu suất làm việc

Sảnh chờ thang máy dự án Rox Tower 136 Hồ Tùng Mậu

• Tiết kiệm diện tích phụ trợ: Doanh nghiệp chỉ cần đầu tư 1 khu vực lễ tân, 1 phòng họp trung tâm và 1 khu vực Pantry phục vụ cho toàn bộ nhân viên trên mặt sàn, thay vì phải nhân đôi các không gian này nếu thuê 2 tầng riêng biệt.

• Tăng cường tính kết nối nội bộ: Việc tất cả các phòng ban cùng làm việc trên một mặt sàn giúp rút ngắn thời gian di chuyển, thúc đẩy sự trao đổi trực tiếp và gia tăng tinh thần đoàn kết trong tập thể.

• Tải trọng sàn vượt trội: Tải trọng sàn tại Rox Tower Goldmark City đạt từ 800 kg/m2 đến 1000 kg/m2, cao hơn hẳn mức trung bình 300 - 500 kg/m2 của các tòa nhà thông thường. Điều này cho phép doanh nghiệp thoải mái lắp đặt các hệ thống máy chủ (Server), máy móc văn phòng nặng hoặc lưu trữ hồ sơ dung lượng lớn mà không lo ngại về giới hạn an toàn kết cấu.

Kết luận

Thiết kế mặt sàn điển hình 2.800m2 vuông vắn, ít cột cùng tải trọng ấn tượng chính là "vũ khí" chiến lược giúp Rox Tower Goldmark City chinh phục những khách hàng doanh nghiệp khắt khe nhất. Không không chỉ mang lại giải pháp không gian rộng lớn, tòa nhà còn giúp tối ưu hóa chi phí thiết kế, thi công và nâng cao hiệu suất làm việc toàn diện cho doanh nghiệp.