Trong quản trị doanh nghiệp, việc lựa chọn mặt bằng làm việc không chỉ dừng lại ở chỉ số diện tích mà phải tính đến sự tối ưu trong thiết kế kiến trúc, tải trọng sàn và khả năng linh hoạt chia cắt không gian. Tòa nhà Rox Tower 136 Hồ Tùng Mậu gây ấn tượng mạnh với cộng đồng doanh nghiệp nhờ quy mô ấn tượng cùng thiết kế mặt sàn điển hình rộng lớn lên tới 2.800m2. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết sơ đồ mặt bằng và những ưu thế kiến trúc giúp tòa nhà đáp ứng đa dạng nhu cầu của các tập đoàn lớn cũng như các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
 |
| Mặt bằng một số tầng điển hình tại Rox Tower 136 Hồ Tùng Mậu |
Quy mô công trình và kết cấu mặt bằng tổng thể
Dự án Rox Tower Goldmark City sở hữu quy mô xây dựng hoành tráng với chiều cao 40 tầng nổi và hệ thống tầng hầm đỗ xe rộng rãi. Cấu trúc chức năng của tòa nhà được phân chia rõ ràng nhằm đảm bảo hiệu quả vận hành tối đa:
Khối đế gồm 5 tầng trung tâm thương mại phục vụ các tiện ích mua sắm, ẩm thực và dịch vụ giải trí.
Khối tháp từ tầng 6 đến tầng 40 gồm 34 tầng dành riêng cho không gian văn phòng làm việc cao cấp, cung cấp tổng cộng 97.622m2 sàn ra thị trường.
Hệ thống đỗ xe quy mô với 4 tầng hầm B1, B2, B3 và tầng F6, giải quyết triệt để bài toán dừng đỗ phương tiện cho cán bộ nhân viên và khách đến làm việc.
 |
| Thiết kế các tầng thương mại khối đế dự án Rox Tower 136 Hồ Tùng Mậu |
Điểm đặc biệt trong quy hoạch tổng thể của tòa nhà là việc tách biệt rõ ràng luồng di chuyển của khách mua sắm tại trung tâm thương mại và khối văn phòng, đảm bảo tính an ninh, riêng tư và sự chuyên nghiệp cho môi trường công sở.
Ưu thế vượt trội từ thiết kế mặt sàn điển hình 2.800m2
Điểm nhấn kiến trúc đắt giá tại Rox Tower 136 Hồ Tùng Mậu nằm ở diện tích mặt sàn điển hình cực lớn, đạt mức 2.800m2/sàn. Mặt sàn được thiết kế theo dạng hình học vuông vắn, tối giản hệ thống cột chịu lực nội bộ. Điều này mang lại những giá trị sử dụng thực tế rất lớn:
Tối đa hóa diện tích sử dụng thực tế: Thiết kế ít cột giúp kiến trúc sư dễ dàng bố trí nội thất, phân chia phòng ban mà không gặp phải các góc chết lãng phí. Doanh nghiệp có thể tận dụng tối đa từng mét vuông sàn đã thuê.
 |
| Thiết kế mặt bằng sàn văn phòng và bàn giao cơ bản tại Rox Tower 136 Hồ Tùng Mậu |
Chiều cao trần đạt 2,7m: Độ cao trần chuẩn mực tạo ra khoảng không gian thoáng đãng, mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái cho nhân sự khi làm việc liên tục trong nhiều giờ.
Đón ánh sáng tự nhiên: Vách kính bao quanh toàn bộ mặt ngoài tòa nhà giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa sâu vào bên trong mặt sàn, giúp giảm bớt chi phí điện chiếu sáng và tăng cường năng lượng làm việc cho nhân viên.
Tải trọng sàn lớn: Mặt sàn tòa nhà chịu được tải trọng từ 800 – 1000 kg/m2. Chỉ số này cao hơn hẳn mặt bằng chung các tòa nhà văn phòng thông thường, đáp ứng tốt nhu cầu lắp đặt máy móc nặng, hệ thống máy chủ hoặc kho lưu trữ hồ sơ của các tập đoàn công nghệ, tài chính.
Khả năng chia cắt diện tích linh hoạt cho mọi nhu cầu
Mặc dù sở hữu mặt sàn điển hình rộng lớn, quy hoạch mặt bằng tại Rox Tower 136 Hồ Tùng Mậu vẫn thể hiện tính linh hoạt cao nhằm phục vụ nhiều nhóm khách hàng khác nhau:
Đối với các tập đoàn lớn, công ty đa quốc gia: Tòa nhà cho phép thuê nguyên sàn 2.800m2 hoặc nhiều tầng liên tiếp. Việc quy tụ toàn bộ nhân sự trên một mặt phẳng rộng giúp tăng cường tính kết nối, thúc đẩy sự trao đổi giữa các phòng ban và tiết kiệm chi phí quản lý vận hành.
Đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ: Mặt sàn được hỗ trợ chia cắt linh hoạt thành các diện tích nhỏ hơn như 134m2, 158m2, 173m2, 193m2, 232m2 cho đến 248m2. Các ô văn phòng sau khi chia cắt vẫn giữ được sự vuông vắn, tiếp cận tốt với ánh sáng tự nhiên và đường hành lang chung thoáng rộng.
Phương án bán sàn thương mại: Cùng với việc cho thuê, chủ đầu tư cũng ra mắt quỹ căn sàn bán có diện tích từ 134m2 – 248m2 với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu tích sản và đặt trụ sở dài hạn của các doanh nghiệp.
Kết luận
Thiết kế mặt bằng thông minh, diện tích sàn 2.800m2 vuông vắn cùng tải trọng ấn tượng chính là thế mạnh cạnh tranh hàng đầu của Rox Tower 136 Hồ Tùng Mậu. Tòa nhà mang lại giải pháp không gian linh hoạt, tối ưu hóa chi phí thiết kế và vận hành cho mọi quy mô doanh nghiệp. Đây chắc chắn là sự lựa chọn mặt bằng làm việc đẳng cấp, đáp ứng tốt các tiêu chuẩn khắt khe nhất của thị trường văn phòng hạng A hiện nay.
Tags:
Không có nhận xét nào: